Интернет реклама УБС
.

Одесский музей западного и восточного искусства  
Odessa Museum of Western and Eastern Art
  

     
        

Кредиты под залог недвижимости



Кредиты под залог и сегодня остаются популярным видом кредитования, так как имеют ряд преимуществ перед беззалоговыми (быстрыми) кредитами, хотя и не лишены недостатков. Именно такой вид кредитования является наиболее привлекательным инструментом для решения финансовых проблем огромного числа граждан Украины.

Преимущества кредитов под залог недвижимости

Рассматривая преимущества, следует в первую очередь донести до потенциального клиента следующую важную информацию: в соответствии с действующим законодательством Украины, кредит под залог недвижимости считается ипотечным кредитованием и регулируется ст. 572 ГК Украины. В связи с этим, заложенная недвижимость не переходит во владение залогодержателя, а остается у клиента. Это и является главным отличием от залога движимого имущества. Также, предлагаем ознакомиться с официальным списком документов, требующихся для заключения кредитного договора в межфилиальном обороте. На сайте kreditkassa.com Вы можете узнать, какие документы следует подготовить в первую очередь для оформления кредита.

Главным преимуществом такого кредитования является возможность в кратчайшие сроки получить большую сумму денег для решения определенных финансовых проблем. А также следует добавить следующие достоинства:

  • Усредненные процентные ставки в сравнении с анализом данных по рынку;
  • Клиент имеет право использовать, владеть имуществом которое находится в залоге;
  • Залогодержатель не имеет права разрывать кредитный договор на основании не целевого использования средств;
  • Индивидуальная программа сотрудничества с каждым клиентом, выгодные условия кредитования;

Однако, как и всё в нашем мире, существуют некоторые трудности при заключении кредитного договора под залог недвижимого имущества. Во избежание непредвиденных расходов следует объективно оценить ваши финансовые ресурсы и обеспечить запасные пути погашения кредита. В то же время стоит помнить, что кредитный договор – это, в первую очередь, инструмент решения финансовых проблем и в случае ответственного подхода к его оформлению – проблемы вас не коснуться.

Недостатки кредита под залог недвижимости

В первую очередь, тут следует сказать о наличии дополнительных расходов со стороны клиента, например: оплата услуг нотариуса, услуг по оценке имущества, оплата государственных налогов. Такие действия со стороны клиента необходимы и невыполнение формы тянет за собой недействительность договора. Далее, следует понимать, что сумма, которую вы получите, все равно будет меньше, чем стоимость недвижимости. И последнее, о чем следует сказать, это документационная волокита.

Таким образом, составляя договор кредитования, следует четко для себя ставить и понимать цели, для достижения каких вы прибегаете к такому методу получения денежных средств. Наша организация рекомендует составлять каждому клиенту четкую стратегию, план действий при заключении такого рода договоров, а главное – помнить, что кредитование – эффективный инструмент решения проблем, а не гарантия их отсутствия.



           
.

2002-2013 © Одесский музей западного и восточного искусства
Рейтинг@Mail.ru